賃貸オフィスのバリューアップ提案
ビルオーナー様に賃貸オフィスのバリューアップの提案をいたします。
（建物全体の美観・諸設備のバリューアップ工事、専有面積の増設工事等により、賃貸収入のアップご提案をいたします。）
現状の問題点を的確に調査・分析して、目指すべき目標を明確に
建物診断の結果から長期修繕計画やリニューアル案をご提案
また、診断により隠れたリスクがあれば優先的に改修を計画し、設備事故等によるリスクを効果的除外
修繕計画に基づき、工事を施工管理。当社での請負のほか、設計監修業務、工事監理業務も可能もちろん、運用側の事情やテナント様のご都合に合わせた計画を実施
デューディリジェンス業務
オーナー様が既にご所有の物件及び今後の取得予定の物件について、デューディリジェンス業務を行います。
現状の賃料とマーケット賃料を勘案し、適正な収入をご提案
建物の法規上及び使用上の問題点を調査し、改修工事の見積をご提案
上記実施により、物件評価額がどのくらいアップするかのご提案
不動産売買仲介業務
ご希望にあった不動産物件のご紹介、売却のご依頼にスピーディーかつ誠実にお応えします。
事業用土地・事業用資産の売買仲介
資産の組み換えのご提案
底地借地の整理
一定の土地区画の取り纏め
オフィス賃貸仲介業務
賃貸オフィスの賃貸仲介サービスを提供しています。また関連する領域での様々な問題解決策も提案いたします。
賃貸オフィスのご紹介
お引越及び移転後のレイアウトのご提案
現状回復工事のご提案
省エネに関するご提案
